Escritura de compraventa

¿Qué es? Es el documento legal mediante el cual se transfiere el dominio de una propiedad. Este documento debe realizarse ante un Notario Público, quién certifica la identidad de los comparecientes a la escritura, la compraventa se perfecciona, es decir finaliza, cuando la escritura de compraventa o de transferencia se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.

¿En cuánto tiempo lo hacemos? El promedio de todo el trámite de la elaboración de la escritura de compraventa de bienes raíces es relativo puede ser entre un mes y medio (45 días corridos) a dos meses (60 días corridos).

¿Cómo lo hacemos? Al ya haber logrado un acuerdo entre el comprador y el vendedor por la propiedad se procede a la elaboración de la escritura de compraventa, se envía el borrador formal a las partes para que ellas dispongan de un tiempo para análisis y resolución de posibles dudas, luego que está listo se envía el borrador final a la notaria para que esta lleve a cabo la escritura para firma, en la misma notaria cada parte previo a la firma tiene la posibilidad de volver a leer la escritura para asegurarse de que están todos los puntos correctos, al tener la firma de ambas partes y del notario, la escritura debe ser enviada al Conservador de Bienes Raíces respectivo, para que se realice la inscripción de la misma en el Registro de Propiedad del Conservador, se debe esperar para que este registro se formalice y como último trámite se hace entrega de un certificado de Dominio Vigente donde consta la inscripción de la propiedad.

¿Por qué hacerlo con nosotros? Acompañamos a nuestros clientes en todos los pasos de la escritura, dese su elaboración hasta la entrega del certificado de Dominio Vigente, nos aseguramos de que se cumplan con todos los requisitos legales para que la Escritura de Compraventa no conste de ningún error de forma ni fondo.